Многолетний опыт работы, подробная консультация эксперта
Получение разрешения на перепланировку квартиры обязательно перед проведением строительно-ремонтных работ, связанных с изменением конструкции здания.
Изменения, которые произошли в ходе переустройства, должны быть отражены в техническом плане и внесены в реестр.
При выявлении факта незаконной перепланировки нарушителя могут обязать привести помещение в первоначальный вид или согласовать осуществленные действия в установленном порядке.
Если перепланировка была выполнена без согласований, но при этом без нарушения действующих нормативов, достаточно высоки шансы ее узаконить или признать законной в судебном порядке.
Как срочно узаконить перепланировку
Рассмотрим вопрос, как узаконить перепланировку в срочном порядке, если нужно продать недвижимость или произвести с ней другие операции. За 2-3 дня невозможно согласовать переустройство со всеми инстанциями, изготовить документацию. Процедура растягивается на 1-6 месяцев, иногда — на целый год.
Ускорить узаконивание можно при обращении в частную фирму, в штате которой работают проектировщики, кадастровые инженеры, специалисты по согласованию. Экспертное бюро проектирования и кадастра «Базис» поможет сократить сроки, мы наладили плотное сотрудничество с госструктурами, чтобы нашим клиентам не пришлось долго ждать получения документации.
Документы для срочного узаконивания
Чтобы быстро узаконить произведенные или планируемые изменения, необходимо собрать пакет документов:
- бумаги, подтверждающие право собственности (договор купли/продажи, дарения, мены, свидетельство о получении наследства, участии в долевом строительстве и т. д.);
- паспорт собственника;
- технический паспорт (если был получен);
- выписка ЕГРН;
- доверенность (если узаконивать перепланировку будет не собственник, а представитель);
- проект (не нужен, если изменения уже были внесены);
- заключение от специалиста, что переустройства делать безопасно и они соответствуют нормам.
После проведения ремонтно-строительных работ составляются техническая документация. После осмотра помещения комиссией выдается акт. Затем кадастровый инженер составляет новый технический план.
На основании всех этих документов можно легализовать изменения планировки в Москве и области.
Как срочно узаконить перепланировку через экспертное бюро «Базис»
Самостоятельно не всегда получается срочно узаконить перепланировку из-за бюрократической волокиты, бесконечного исправления в бумагах, хождений от одной инстанции к другой. Лучше воспользоваться услугами экспертного бюро «Базис», которое сможет помочь в решении проблемы. Мы имеем большой опыт в этой сфере:
- расскажем, как узаконить перепланировку, если она уже осуществлена, и поможем с согласованием;
- составим проект, техзаключение, новый технический план, внесем правки в существующие документы;
- быстро согласуем переустройства со всеми инстанциями, если они соответствуют законодательству, подскажем, как исправить недочеты.
Обращайтесь в любой день, работаем без выходных.
