Выезд кадастрового инженера 7 дней в неделю
Дачная амнистия — это процедура, позволяющая во внесудебном порядке выполнить регистрацию прав собственности на садовый дом, для которой в обязательном порядке требуется технический план.
Он готовится кадастровым инженером на основе документов, полученных от собственника земельного участка, а также выполненных замеров.
В настоящее время дачная амнистия на оформление самовольных построек действует до 1 марта 2021 года.
Чтобы избежать проблем с регистрацией недвижимости, выбирайте надежных исполнителей. Не доверяйте лицам, проводящим кадастровые работы без выезда на объект.
Особенности амнистии на дачные дома в 2020 году: какие нужны документы
В 2019 году был подписан закон, который гласил, что амнистия на дачные дома 2020 продлена и на 2021 год. Согласно законодательству, для упрощенной регистрации нужны:
- документы, которые подтверждают право на земельный участок;
- технический план.
Подавать документацию нужно через МФЦ. Владелец прикладывает к ней декларацию и справку об уплате госпошлины.
На какие дачные дома распространяется амнистия 2020
На кадастровый учет в 2020 ставили:
- жилые, садовые, дачные дома, возведенные на землях СНТ;
- хозяйственные постройки;
- земельные участки, предназначенные для строительства дач.
С 2021 года принят законопроект, который позволяет регистрировать в упрощенном порядке строения, находящиеся на землях ЛПХ, ИЖС. Тем самым расширяется категория граждан, которые смогут воспользоваться амнистией.
Однако не все владельцы могут воспользоваться упрощенной постановкой на учет. Под амнистию не попадают строения выше трех этажей (подвал не учитывается), а также имеющие высоту более 20 метров. Потому что законодательством не предусмотрена упрощенная процедура для таких зданий. Они только получают льготу в размере 50 квадратных метров, на которые на надо платить налог.
Постройки не должны быть ранее зарегистрированы в Росреестре. Кроме того, без свидетельств, подтверждающих право собственности на участок, дачные дома не могут пройти процедуру регистрации.
Как собрать необходимые документы
Для постановки на учет дачного домика по амнистии 2020, прежде всего, нужен технический план. Вся остальная документация на недвижимость находится на руках у владельца, но декларация составляется самостоятельно на ее основе. Квалифицированный кадастровый инженер оформляет техплан. В экспертном бюро «Базис» специалисты составят документ в кратчайшие сроки. После этого наши сотрудники передадут его в цифровом виде, как этого требуется в МФЦ.
Мы предлагаем заказывать техдокументацию у нас на выгодных условиях:
- Техплан составляем по всем правилам. Поэтому он будет принят регистратором МФЦ.
- Поскольку мы дорожим репутацией, неточности и замечания по техдокументации оперативно устраняются нашими сотрудниками бесплатно.
- Предлагаем оформление по демократичным ценам, потому что мы не пользуемся услугами посредников.
- При необходимости помогаем получить разрешения и справки. Кроме того, можем собрать прочую документацию на недвижимость.
- Выполняем любые инженерно-геодезические изыскания по Москве и Московской области. Занимаемся оформлением проектной документации. Например, проектов перепланировки.
