Гарантия достоверности, можно использовать в суде
Межевание — это установление фактической площади и точных границ земельного участка, на основе которых составляется межевой план.
Межевание выполняется в соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».
В плане отображаются все выполненные измерения, данные для кадастра и акты по решению спорных моментов. Только после уточнения границ и внесения их в госреестр можно зарегистрировать право собственности на земельный участок и совершать юридические сделки.
Непрофессиональный подход при межевании земли порождает кадастровые ошибки, устранить которые довольно сложно и длительно. В судах такие дела могут рассматриваться годами.
Межевание в основном выполняется для определения границ и координат на местности земельного участка при постановке его на кадастровый учет. Также оно необходимо при земельных спорах с соседями, перед началом строительства дома, проведении сделок с землей, разделении и соединении наделов. Если проводится межевание земельного участка, стоимость в Московской области определяется, исходя из следующих факторов:
Как проводится процедура, можно узнать из этой статьи.
С 2021 года межевание должно проводиться в отношении всех объектов недвижимости при совершении юридических сделок. Даже при оформлении по дачной амнистии его не избежать. Поэтому вопрос выбора компании стоит очень актуально.
Многие организации обещают сделать все быстро и по низкой цене, но не у всех есть полномочия для этого и специалисты, отвечающие строгим требованиям. Если заказать услугу у непроверенной компании, придется переделывать межевой план за дополнительную стоимость. Потому что документ не будет принят государственными органами.
Важные критерии выбора:
В экспертном бюро работают только сертифицированные специалисты, которые выполнят межевания по всей Московской области. Мы выезжаем даже в самые труднодоступные районы (Луховицкий, Дмитровский, Рузский, Воскресенский и др.).
Предоставляем сертификаты и свидетельства.
Стоимость межевания земельного участка в Москве и области — от 10 тыс. руб. Подробнее узнавайте у наших консультантов.