Современное поверенное оборудование, выезд по Москве и Московской области
Вынос точек в натуру — это установление и закрепление на местности границ земельного участка путем определения его поворотных точек.
Вынос в натуру производится на основе координат, полученных из ЕГРН. Если информации в реестре нет, предварительно проводится процедура межевания участка.
Для получения качественного результата процедура выноса в натуру требует использования профессионального геодезического оборудования.
Если измерения требуется провести на “спорной” территории, желательно присутствие представителей всех заинтересованных сторон.
Бытует мнение, что вынос границ в натуру можно сделать самостоятельно. Однако, минимизировать погрешности может только кадастровый инженер, имеющий современное GNSS-оборудование.
Вынос точек границы участка в натуру: описание процедуры
Вынос точек границы участка в натуру подразумевает установку на землях межевых знаков. Если при межевании устанавливаются границы, что при выносе в натуру на определенных ранее координатах устанавливаются специальные отметки с номерами.
Работы производятся квалифицированными инженерами-геодезистами, у которых есть лицензии на разрешение деятельности, допуски профильных Саморегулируемых организаций.
Владельцы земельных участков заказывают вынос точек в следующих случаях:
- разрушение или кража межевых знаков;
- закрепление меж при спорах с соседями;
- собственник хочет начать строительство дома или забора на участке, пробурить скважину;
- изменение параметров земельного участка (объединение, разделение), при которых требуется заново отбить границы;
- приобретение земли новым собственником, который желает закрепить границы.
Вынос точек границы участка в натуру: этапы работ
При заказе услуги работы выполняются в несколько этапов:
- Заключение договора между владельцем ЗУ и геодезической компанией.
- Передача документации на землю специалистам. Изучение бумаг сотрудниками.
- Вынос точек границы участка в натуру. Этот этап подразумевает выезд на местность, определение координат контрольных точек и установка отметок. Межевые знаки представляют собой железные, деревянные колья, монолитные бетонные блоки.
- Составление документа (акта) кадастровым инженером. В него входит описание точек и карта их размещения, чертеж ЗУ.
В некоторых случаях при выносе точек в натуру отметки не устанавливаются:
- если граница проходит по реке, оврагу, скале и другим природным образованиям;
- когда поворотная точка совпадает по координатам с соседним участком, новый межевой знак не устанавливается, а описание уже установленного вносится в документацию;
- если земляные работы на земельном участке запрещены и невозможны.
Как заказать процедуру у профессионалов
Вынос границ лучше заказывать в проверенной организации, где работают аттестованные специалисты. Иначе при неправильном определении координат могут возникнуть земельные споры с соседями, случайный самозахват земель.
Экспертное бюро Базис» предлагает услуги профессионалов, которые имеют опыт работы в сфере кадастровых услуг от 10 лет:
- выполняем работы по всем районам Москвы и области;
- составляем документацию согласно ГОСТам;
- предлагаем доступные цены и регулярные скидки;
- оформляем официальный договор на сотрудничество;
- бесплатно доставляем документы в любой населенный пункт Подмосковья и район столицы;
- предоставляем документы, подтверждающие высокую квалификацию сотрудников.
Если возникли вопросы, обращайтесь для получения бесплатной консультации к нашим специалистам. Подробная информация о нашей компании находится здесь.
